Портал - в помощь бизнесмену. Все о бизнесе, финансах, инвестициях...

Инвестиции в новостройки.

Инвестирование в недвижимость всегда считалось хорошим размещением средств. Особенно эффективно вкладывать свободные финансы в московскую недвижимость, которая всегда пользуется спросом. Продажа здания в Москве требует от покупателей значительных затрат и не подходит для граждан со средними доходами. А вот приобретение отдельных квартир в строящихся объектах является отличным способом приумножить свои доходы в недалеком будущем.

Эксперты агентств, занимающихся продажами жилья в новостройках, знают, что очень многие покупатели ищут выгодное вложение средств. Купленные квартиры будут проданы еще до момента приема жилого здания госкомиссией. Выгодность продажи не умаляет тот факт, что деньги на приобретение зачастую были взяты в виде займа в банке. По некоторым данным, 20% инвестиционных приобретений квартир осуществляется при помощи ипотечных кредитов. Покупатели становятся владельцами жилья на наиболее ранних этапах строительства. Даже при условии выплаты процентов по договору кредитования чистая доходность сделки составит в год до 18%.

Среди примеров удачного вложения есть данные, когда, приобретая жилье на этапе строительства котлована, инвесторы осуществляли продажу по цене, на 40% превышающей первоначальную. Несложно убедиться, что такие инвестиции намного доходнее хранения свободных средств на банковских депозитах.

В условиях Москвы для финансовых вложений подыскивают пользующиеся активным спросом однокомнатные квартиры или жилье из двух комнат. Важно территориальное размещение строительства. Всегда дороже можно будет продать жилье, находящееся рядом с маршрутами городского транспорта.

Кроме столицы россияне охотно приобретают недвижимость в строящихся зданиях по всей Европе. Многие с удивлением обнаруживают, что отечественный рынок не в пример дороже, чем недвижимость в Болгарии или Испании. Даже традиционно дорогой Лондон оказывается перспективным для инвестиций в новостройки. Английские законы обязывают уплачивать налог на недвижимость только по жилью, сданному в эксплуатацию. Поэтому, внеся деньги на ранних этапах, можно удачно реализовать свое приобретение до момента принятия оконченного строительства и сэкономить на налоге.

Планируя купить строящееся жилье, нужно обратить внимание на репутацию застройщика. Вряд ли получится осуществить выгодную перепродажу некачественной квартиры.

Выбирая страну для инвестиций, надо следить за прогнозами аналитиков. Благоприятными считаются выводы по будущему росту ВВП, а для курортных стран важны увеличения туристических потоков.

Копирование материалов только при наличии обратной ссылки и с разрешением администрации портала Бизнес и Финансы. made by seozar 2011-2019©. Для связи с администрацией портала - Контакты. PlayFortuna вход. Для просмотра всех новостей сайта - карта сайта. Также если вы хотите оказать какую-либо помощь нашему порталу, вам сюда - помочь порталу

Вверх