В настоящее время методическими указаниями, разработанными для оценивания эффективности проектов реального инвестирования, предложено заострить особое внимание на таких критериях, как эффективность проекта инвестирования в целом и эффективность, характерная для участия в данном проекте.
Результаты, полученные в ходе оценивания эффективности проекта инвестирования, в целом дают представление о возможной привлекательности для тех, кто станет источниками основного финансирования проекта. В состав такой оценки должна включаться оценка общественной и коммерческой эффективности.
Оценка общественной эффективности - возможность спрогнозировать те социальные результаты, которые общество в целом получит. Результатом инвестиционного проекта, оцененного с точки зрения эффективности социально-экономического характера, является доход, получаемые участниками, а в совокупности - обществом.
Оценка коммерческой эффективности представляет собой финансовые результаты реализации проекта для всех участников. Эффективность принятия участия в проекте с точки зрения коммерческой эффективности оценивают для проведения проверки того, насколько реально воплотить проект в жизнь и насколько будут в нем заинтересованы участники инвестирования.
Количественные, а также качественные характеристики используются специалистами для того чтобы определить насколько эффективен планируемый проект инвестирования. Эффективность проекта дает представление о результатах реализации проекта, их превышении (при эффекте) над затратами, которые были понесены источниками инвестирования.
Зачастую можно говорить о том, что некоторые проекты для инвестирования по факту реализации оказывают влияние как на тех, кто был непосредственным участником реализации проекта, так и на иные структуры и слои общества. Так, например, масштабные, довольно крупные инвестиционные проекты оцениваются с точки зрения результативности на федеральном и региональном уровне.
Способы, методы, формулы и источники оценивания эффективности, результативности инвестиционных проектов могут быть различны. Однако следует помнить о том, что действительно эффективное инвестирование - это не только получение выгоды для источников финансирования проектов, но и общественные блага, которые становятся общим достоянием по факту реализации проекта.